022024 La Selling Immobiliare affiliato FRIMM ha il piacere di proporre la vendita di un appartamento di 118 mq posto al quarto e ultimo piano di una palazzina situata nel riservato e signorile complesso residenziale "Magnolia" costruito nel 1978 in via Corvaglia a Lecce. L'immobile è composto da: un ingresso, un soggiorno con sala pranzo e cucina abitabile semi a vista, disimpegno nascosto da porta/parete scorrevole, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno ospiti, un bagno padronale, un balcone chiuso a vetrate (lato bagni e cucina dove è presente un lavatoio, la caldaia ed i motori della pompa di calore), un balcone (sul soggiorno) e una grande terrazza di 45 mq con stanza lavanderia con entrata dalla camera matrimoniale. Tutti gli ambienti sono finestrati; la casa si presenta ristrutturata; è presente l'impianto di condizionamento a pompa di calore per tutta la casa, infissi in doppio vetro PVC, l'impianto di riscaldamento/produzione acqua calda sanitaria indipendente a gas metano ed infine l'impianto di allarme. La cucina (con elettrodomestici SMEG) ed il mobilio/armadiatura sono costruiti su misura. Tutti i rivestimenti ed accessori sono di primissima qualità. Al piano superiore (quinto) c'è il terrazzo/lastricato solare condominiale calpestabile ad uso dei condomini ed è stato ristrutturato circa 1 anno fa. La posizione è decisamente strategica: • 1 minuto a piedi (100m) dall'Ufficio Postale Lecce 3, dalla Direzione Prov. dell'INPS, da tutti i servizi alimentari, bar, lavanderie, ecc; • 5 minuti a piedi (350m) dalla Clinica ed Analisi Cliniche "Villa Bianca"; • 6 minuti in macchina dal Conservatorio di Musica "T. Schipa" di Lecce; • 8 minuti a piedi (550m) dall'università degli studi di Lecce "Università del Salento", dal Liceo Statale "P.Siciliani"; • 12 minuti a piedi (850m) da Porta San Biagio; • 13 minuti a piedi (950m) dall'università del Salento e la Stazione Centrale di Lecce; • 16 minuti a piedi (1.2km) dall'Anfiteatro Romano di Lecce e da Piazza del Duomo, i due cuori pulsanti della movida storica leccese; • 18 minuti in macchina dalla Marina di San Cataldo, la spiaggia di Lecce; La richiesta è di € 259.000,00. Per ulteriori informazioni contattare lo 06/4065880 o il 3453067475.